Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (Федеральный закон № 518-ФЗ от 30.12.2020)

Уважаемые жители Рыбкинского сельсовета!

Извещаем Вас о том, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до настоящего времени не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Настоящим извещаем, что правообладатели указанных в перечнях объектов недвижимости вправе самостоятельно обратиться в администрацию Рыбкинского сельсовета и представить сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи сними в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Сведения о правообладателях раннее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в уполномоченные органы правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителям) либо иными заинтересованными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Обращаем ваше внимание на то, что при предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в уполномоченный орган одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

Сведения могут быть представлены любым из следующих способов:

— почтой по адресу: 461236, Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Рыбкино, ул. Чапаева, 33;

— лично по адресу: 461236, Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Рыбкино, ул. Чапаева, 33 тел. 83533996645, режим работы: пн-пт с 9-00 до 17-00, перерыв с 13:00 до 14:00;

— электронной почтой по адресу: srybkino@mail.ru

Дополнительно сообщаем, что с 01 января 2021 года в связи с внесением изменений в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости, государственная пошлина не взимается.

Перечень ранее учтенных объектов недвижимости 2021 год 

Перечень ранее учтенных объектов недвижимости 2022 год

 

__________________________________________________

Проекты решений о выявлении правообладателей объектов недвижимости

Квартира с кадастровым номером 56:19:1301001:706, расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Рыбкино, ул. Гайдара, д. 9, кв. 1                                          Дата размещения: 17.01.2022

Квартира с кадастровым номером 56:19:1301001:729, расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Рыбкино, ул. 40 лет Победы, д. 7, кв.2                               Дата размещения: 17.01.2022